「換気扇の音が気になるから」「電気代がもったいないから」と、24時間換気システムを止めてしまっている家、実は少なくありません。
私は住宅の現場で施工管理をしています。今回は、24時間換気を止めてはいけない理由と、換気システムの種類についてお話しします。
そもそも、なぜ24時間換気が義務なのか
2003年7月に施行された改正建築基準法により、新築住宅には24時間換気システムの設置が義務付けられています。これは「シックハウス対策」と呼ばれるもので、建材や接着剤から発生するホルムアルデヒドなどの化学物質を、室内に滞留させないための仕組みです。
法律では、1時間に室内の空気の半分(換気回数0.5回/h以上)を入れ替えることが基準として定められています。つまり、24時間換気は「あれば快適」というオプションではなく、室内の空気を安全に保つための、法律で決められた仕組みだということです。
止めるとどうなるか
24時間換気を止めると、化学物質だけでなく、生活の中で発生する湿気やニオイ、二酸化炭素も室内に滞留しやすくなります。結果として、次のようなことが起こりやすくなります。
- 結露が発生しやすくなる
- カビ・ダニが発生しやすくなる
- 室内の空気の質が下がる(頭痛や体調不良の原因になることも)
特に、近年の住宅は気密性・断熱性が高くなっているため、換気を止めると空気の入れ替わりが起こりにくく、昔の家よりも空気がこもりやすい傾向があります。高気密な家ほど、換気システムの役割は大きくなります。
換気システムの種類
換気システムには、大きく分けて第一種と第三種があります。
第一種換気:給気・排気の両方を機械で行う
給気(空気を取り込む)も排気(空気を外に出す)も、両方を機械でコントロールする方式です。温度管理がしやすく、熱交換型と組み合わせやすいのが特徴です。
熱交換型は、排気する空気の熱を回収して、外から取り込む新鮮な空気に伝える仕組みです。冬に外の冷たい空気をそのまま入れるのではなく、ある程度あたためてから室内に取り込めるため、冷暖房効率を落としにくいというメリットがあります。近年は、高気密・高断熱住宅の普及にあわせて、この第一種熱交換型を採用する新築住宅が増えてきています。
第三種換気:自然給気+機械排気
空気を取り込むのは自然の力に任せ、排気だけを機械で行う方式です。初期費用を抑えやすい一方で、室温が外気の影響を受けやすいという特徴があります。
電気代が気になる方へ
24時間換気の電気代は、機種にもよりますが、月に数百円程度であることがほとんどです。これに対して、換気を止めることで起こりうる結露・カビの補修費用や、空気の質の悪化による健康面への影響を考えると、止めるメリットはほとんどありません。
音が気になる場合は、フィルターの汚れが原因になっていることもあります。定期的なフィルター清掃で改善することが多いので、止める前に一度確認してみてください。
窓の計画とあわせて考えたい方は窓の種類と配置、性能全般は家づくりの予算削減、ここだけはやめてにまとめています。
まとめ
- 24時間換気は法律で義務化されたシックハウス対策 — オプションではなく必須設備
- 止めると結露・カビ・空気の質の悪化につながりやすい
- 第一種換気(熱交換型) — 温度管理がしやすく、近年の主流
- 第三種換気 — 初期費用は抑えられるが室温の影響を受けやすい
- 電気代は月数百円程度 — 止めるデメリットのほうが大きい
音や電気代が気になる場合も、まずはフィルター清掃を試してみてください。それでも改善しない場合は、換気システム自体の不具合の可能性もあるので、施工会社に相談することをおすすめします。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
